コラム一覧

大切なご家族を亡くされた直後は、悲しみの中で多くの手続きに追われます。「何を、いつまでにやればいいのか」が分かるだけでも、心の負担はずいぶん軽くなります。

ここでは期限の早い順に整理しました。すべてをご自身で抱え込む必要はありません。

7日以内にやること

手続き	窓口
死亡届の提出	松本市役所 市民課（または各支所）。亡くなった場所・本籍地・届出人の住所地のいずれか
火葬許可申請	死亡届と同時に申請するのが一般的。葬儀社が代行してくれることが多い

葬儀社が手続きを代行するケースが大半です。まずは葬儀の準備を優先してください。

14日以内にやること

• 世帯主変更届（故人が世帯主で、残る世帯員が2人以上の場合）
• 健康保険の資格喪失届（国民健康保険・後期高齢者医療は市役所、社会保険は勤務先）
• 介護保険被保険者証の返還
• 年金受給停止の手続き（厚生年金は10日以内、国民年金は14日以内）
• 公共料金・NHK・携帯電話などの名義変更や解約

松本市では市役所本庁のほか、安曇・四賀・波田・梓川・奈川などの支所でも取り扱える手続きがあります。何度も足を運ばずに済むよう、事前に電話で「必要な持ち物」と「その窓口で完結するか」を確認しておくと安心です。

3か月以内にやること

• 相続放棄・限定承認の申述（家庭裁判所）

負債の方が多い場合などに検討します。相続放棄を考えている間は、財産価値のある遺品を処分しないでください。 処分すると相続を承認したとみなされるおそれがあります。詳しくは相続放棄と遺品整理の順序をご覧ください。

4か月以内にやること

• 準確定申告（故人に確定申告が必要な所得があった場合）

10か月以内にやること

• 相続税の申告・納付

基礎控除（3,000万円＋600万円×法定相続人の数）を超える遺産がある場合に必要です。遺産分割の話し合いもこの期限を意識して進めます。なお遺品整理の費用は相続税から控除できません（詳しくはこちら）。

3年以内にやること

• 相続登記（不動産の名義変更）

2024年4月から義務化され、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内の登記が必要です。正当な理由なく怠ると過料の対象になることがあります。売却を考えている場合も、まず登記が前提になります（空き家売却の流れ）。

遺品整理はいつ始める？

手続きと並行して悩まれるのが、遺品整理のタイミングです。

• 賃貸住まいだった場合 — 家賃が発生し続けるため、早めの着手が現実的です（賃貸の遺品整理と退去期限）
• 持ち家の場合 — 急ぐ必要はありませんが、一周忌までを目安にされる方が多いです
• 共通 — 手続きに必要な通帳・印鑑・保険証券・権利証は早い段階で探しておくと、その後がスムーズです

時期の考え方は遺品整理はいつから始める？、最初の1週間にやることは最初の7日間チェックリストで詳しく解説しています。

手続きの負担を減らすために

書類探しと家の片付けは、実は同じ作業です。私どもは遺品整理の際、手続きに必要な貴重品・重要書類の捜索を作業に含めてお手伝いしています。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします
• 長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。骨董品・貴金属などは買取で費用を相殺できます
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません

よくある質問

Q1. 親が亡くなったら、まず何をすればいいですか？

死亡届の提出（7日以内）と火葬の手配です。多くは葬儀社が代行します。その後、14日以内の健康保険・年金・世帯主変更の手続きに進みます。

Q2. 期限を過ぎてしまったらどうなりますか？

手続きによります。相続放棄（3か月）は原則として期限後の申述が認められません。相続税（10か月）は延滞税等が生じる場合があります。まずは専門家や窓口へご相談ください。

Q3. 松本市のどこで手続きできますか？

多くは松本市役所の担当窓口で行います。安曇・四賀・波田・梓川・奈川などの支所でも取り扱える手続きがあります。持ち物が手続きごとに異なるため、事前に電話で確認されることをおすすめします。

Q4. 銀行口座はいつ凍結されますか？

金融機関が名義人の死亡を把握した時点で取引が停止されます。公共料金の引き落としも止まるため、名義変更や解約を早めに進めましょう。

Q5. 手続きと遺品整理、どちらを先にすべきですか？

並行して構いません。ただし手続きに必要な書類は遺品の中にあることが多いため、貴重品・重要書類の捜索を先に済ませておくと効率的です。ご相談はお電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• 7日=死亡届／14日=保険・年金・世帯主／3か月=相続放棄／10か月=相続税／3年=相続登記
• 松本市は支所でも扱える手続きがある。持ち物は事前確認を
• 相続放棄を検討中なら遺品の処分は待つ
• 書類探しと片付けは同時に進むもの。無理をせずご相談ください

※本記事は一般的な情報の整理です。個別の相続手続きは司法書士・税理士・弁護士等の専門家にご相談ください。

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市のご家族が手続きに追われる中でも安心してお任せいただける遺品整理をお手伝いしています。

「遺品整理に数十万円かかった。これは相続税から差し引けないのだろうか」。

費用のご相談をいただく中で、税金についてのご質問も少なくありません。結論を先にお伝えすると、遺品整理の費用は相続税の計算上、原則として控除できません。ただし、費用そのものを抑える方法はあります。順にご説明します。

結論：遺品整理費用は原則、控除できない

相続税の計算で遺産総額から差し引ける（債務控除できる）のは、大きく次の2つです。

1. 故人が亡くなった時点で負っていた債務（借入金・未払いの医療費・未払いの税金など）
2. 葬式費用（通夜・告別式・火葬にかかった費用など）

遺品整理は、亡くなった後に相続人の判断で行うものであり、故人が生前に負っていた債務にはあたりません。また葬式そのものの費用でもないため、控除の対象から外れるという考え方です。

葬儀費用との違い

項目	相続税の債務控除
通夜・告別式の費用	対象になる
火葬・埋葬の費用	対象になる
お寺へのお布施・読経料	対象になる（領収書がなくても記録を残す）
遺品整理・家財処分の費用	対象外
香典返しの費用	対象外
初七日・四十九日法要の費用	原則対象外

「亡くなった後にかかった費用」という点では同じでも、葬式費用は例外的に控除が認められている、と理解すると分かりやすいです。

遺品を売却して利益が出た場合は？

遺品整理では、骨董品や貴金属などを売却することがあります。この場合の税金の考え方も知っておくと安心です。

• 生活用動産（家具・衣類・一般的な日用品）の売却益 — 原則として所得税はかかりません
• 貴金属・骨董品・美術品など — 1個または1組の価額が30万円を超えるものは、譲渡所得として課税対象になる場合があります
• 売却額そのものより、「取得費」との差額（利益）が対象になります

高額な品を売却する予定がある場合は、事前に税理士へご確認ください。

実家を売却する場合の特例

相続した空き家を売却するケースでは、条件を満たすと譲渡所得の特別控除（いわゆる空き家特例）を使える場合があります。建物の建築年・耐震基準・譲渡の期限など細かい要件があるため、必ず税理士や税務署にご確認ください。売却までの流れは遺品整理後の空き家売却の記事にまとめています。

現実的に負担を抑える3つの方法

税金で減らせないなら、費用そのものを下げるのが現実的な解決策です。

1. 買取で費用を相殺する

私ども清三郎は、長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。骨董品・貴金属・カメラ・お酒・楽器などは買取額を作業費用から差し引くことができ、お支払い額を実質的に抑えられます。

2. 運べる物は自分たちで処分する

一部を自治体の回収やクリーンセンターへの持ち込みで対応すると、総額を下げられます（松本市クリーンセンター持込ガイド）。

3. 相見積もりを取り、追加料金の有無を確認する

金額だけでなく「見積り後に追加料金が発生しないか」を書面で確認してください。私どもの費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません。

費用の相場は松本市の遺品整理費用の記事、誰が負担するかは費用は誰が払う？の記事をご覧ください。

よくある質問

Q1. 遺品整理費用は相続税から控除できますか？

原則としてできません。債務控除の対象は故人が生前に負っていた債務と葬式費用に限られ、遺品整理は相続後に相続人が行うものとされるためです。

Q2. 特殊清掃の費用も控除できませんか？

同様に、原則として控除の対象外と考えられています。個別事情がある場合は税理士へご相談ください。

Q3. 遺品を売ったら税金はかかりますか？

家具や衣類など通常の生活用動産の売却益には原則かかりません。ただし1個または1組30万円を超える貴金属・骨董品などは課税対象になる場合があります。

Q4. 領収書は残しておくべきですか？

はい。相続税の控除に使えない場合でも、相続人同士で費用を分担する際の根拠になります。誰がいくら負担したかを明確にしておくとトラブルを防げます。

Q5. 費用を抑える方法を相談できますか？

もちろんです。買取での相殺や作業範囲の調整など、ご予算に合わせたご提案をいたします。お見積りは無料です。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• 遺品整理費用は相続税の債務控除の対象外（葬式費用は対象）
• 高額な骨董品・貴金属の売却益は課税対象になる場合がある
• 空き家売却には特例があり得るが要件が細かい。税理士へ確認を
• 税で減らせない分、買取相殺・一部自己搬出・相見積もりで実費を抑える

※本記事は一般的な情報の整理です。個別の判断は税理士・税務署にご確認ください。

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市の遺品整理を明朗な料金でお手伝いし、買取相殺によるご負担軽減をご提案しています。

「母が老人ホームに入ることになった。実家をどうすればいいのだろう」。

松本市とその周辺で、私どもがここ数年で最も多くいただくようになったご相談です。ご本人が元気なうちに始める生前整理とは違い、施設入居に伴う片付けは期限がある中で、ご本人の気持ちにも配慮しながら進める必要があります。だからこそ、順番と考え方を知っておくことが大切です。

まず知っておきたい3つのこと

1. すべてを一度に決めなくてよい — 入居直後は「持っていく物」の選定だけで十分です
2. ご本人の同意をできるだけ得る — 事後に「勝手に捨てられた」と感じさせないことが、その後の関係を守ります
3. 家を空にするかは後で決められる — 片付けと、家の処分（売却・賃貸・維持）は別の判断です

片付けの進め方 4ステップ

ステップ1：施設に持っていく物を選ぶ

まずここからです。多くの施設は居室のスペースが限られるため、持ち込める量には制限があります。

• 衣類（施設の洗濯方法に合うもの）・洗面用具
• 使い慣れた日用品、時計、卓上カレンダー
• 写真や小さな思い出の品（新しい環境での安心感につながります）
• 施設の規定で持ち込めない物（刃物・電気毛布など）は事前に確認を

ステップ2：貴重品・重要書類を確保する

通帳・印鑑・保険証券・年金手帳・不動産の権利証などは、ご家族が責任を持って保管します。認知症などで保管場所が分からない場合は、家中を一度確認する作業が必要になります。判断に迷う品目は捨ててはいけないものの記事をご覧ください。

ステップ3：残す物と手放す物を分ける

ここが最も時間のかかる工程です。「残す」「手放す」「保留」の3分類で進め、迷う物は保留箱へ。仏壇・神棚については、どなたが引き継ぐかを親族で相談しておきましょう（仏壇・神棚の処分）。

ステップ4：家財の搬出・清掃

家を空にする場合は、家財の搬出と清掃を行います。物量が多いときは無理をせず、業者への依頼をご検討ください。

親の気持ちに配慮する3つのコツ

• 「片付ける」ではなく「持っていく物を選ぶ」と伝える — 同じ作業でも受け止め方が変わります
• ご本人に決めてもらう場面を残す — たとえ少数でも、自分で選べたという実感が大切です
• 写真に残す — 手放す家具や部屋の様子を写真に残しておくと、後から見返せて心の整理になります

親御さまが片付けに前向きでない場合の接し方は、物が多い実家の片付けの記事も参考になります。

空き家になる実家をどうするか

片付けの後、実家をどうするかは3つの選択肢があります。

選択肢	主な注意点
維持する	松本の冬は水道凍結のリスク。定期的な換気・通水が必要
賃貸に出す	リフォーム費用と管理の手間
売却する	名義がご本人のままの場合、判断能力の状態によっては手続きに制約が出ることも

ご本人がご健在のうちは、売却の判断に成年後見などの手続きが必要になる場合があります。 不動産会社や司法書士へ早めにご相談ください。空き家のまま置く場合の税金面は空き家と固定資産税の記事をご覧ください。

実際の作業事例と費用の目安

私どもが最近お手伝いした事例をご紹介します。

• 長野市 2K｜生前整理（老人ホームご入居に伴う） — 作業2日間・作業人数2名・235,000円（税込）。お客様側でもある程度整理を進めていただいていたため、費用を抑えてご対応できました

費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません。

私ども清三郎は長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。骨董品・貴金属・家具などは買取額を作業費用から相殺でき、ご負担を軽くできます。お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします。

よくある質問

Q1. 施設に入った親の家の片付けは誰がするものですか？

法律上の決まりはなく、実際にはご家族（お子さま世代）が中心になって進めるケースがほとんどです。物量が多い場合や遠方にお住まいの場合は、業者へ依頼される方も多くいらっしゃいます。

Q2. 親の同意がなくても片付けてよいですか？

できる限り同意を得ることをおすすめします。事後のトラブルや心情面のこじれを防ぐためです。判断が難しい状態の場合は、ご兄弟姉妹など親族間で方針を共有し、記録を残しておくと安心です。

Q3. 片付けの費用は誰が負担しますか？

多くはご家族の負担、またはご本人の資産から支出されます。ご本人の預金から支出する場合は、後の相続で誤解が生じないよう、領収書と記録を残しておきましょう。

Q4. 遠方に住んでいて何度も松本へ行けません。

鍵をお預かりして作業し、作業前後の写真でご報告する方法があります。詳しくは遠方から実家じまいを頼む方法をご覧ください。

Q5. まだ入居先が決まっていない段階でも相談できますか？

もちろんです。「そろそろ考え始めたい」という段階のご相談を歓迎しています。お見積りは無料です。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• 進め方は「持っていく物→貴重品→残す/手放す→搬出」の順
• 「片付ける」ではなく「選んでもらう」姿勢が親の気持ちを守る
• 家の処分は片付けとは別の判断。ご本人健在時は手続きに制約が出ることも
• 買取相殺で費用を抑えられる

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市で施設入居に伴う生前整理を、ご本人とご家族のお気持ちに寄り添ってお手伝いいたします。

「実家を相続したが、住む予定がないので売却したい。でも、何から手をつければいいのか分からない」。

松本市とその周辺で遺品整理のご依頼を受ける中で、その先にある「家の売却」についてのご質問が年々増えています。空き家のまま持ち続けると、固定資産税や管理の負担が続きます。売却を考えるなら、正しい順番を知って計画的に進めることが大切です。

売却までの全体の流れ

相続した家を売却するまでの基本の流れは次のとおりです。

段階	やること
1. 相続人・遺言書の確認	誰が相続するかを確定。遺言書は勝手に開封せず検認を確認
2. 相続の判断	相続するか放棄するか（放棄は原則3か月以内）
3. 相続登記	家の名義を相続人に変更（司法書士に依頼するのが一般的）
4. 遺品整理・家財の搬出	貴重品の捜索・形見分け・不用品の処分
5. 査定・不動産会社選び	複数社に査定を依頼して比較
6. 売却活動・内覧	買主を探す。空き家の第一印象が重要
7. 契約・引き渡し	原則、家の中を空にして引き渡す

相続登記は義務化されています

2024年4月から相続登記が義務化され、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記する必要があります。正当な理由なく怠ると過料の対象になることもあります。

• 名義が故人のままでは売却できません
• 相続人が複数いる場合は、遺産分割協議で「誰が相続するか」を決めてから登記します
• 手続きは司法書士に依頼するのが一般的です

放置した空き家には税金面のリスクもあります。詳しくは空き家と固定資産税の記事をご覧ください。

遺品整理と査定、どちらが先？

結論としては、貴重品の捜索と大まかな片付けを先に、本格的な査定はその後が進めやすい順番です。

• 権利証・通帳・印鑑など、売却手続きに必要な書類が遺品の中にあることが多いためです（捨ててはいけないものの記事参照）
• 家財が片付いた状態のほうが、査定額の根拠が明確になり、内覧の印象も良くなります
• ただし「片付けが全部終わるまで査定できない」わけではありません。並行して進め、引き渡しまでに空にする計画でも大丈夫です

残置物があっても売れる？

家財が残ったままでも売却自体は可能です（残置物ありの現況渡し）。ただし、

• 買主側の印象が下がり、価格交渉で不利になりやすい
• 契約条件として「引き渡しまでに撤去」を求められるのが一般的
• 買取業者への売却では残置物処分費が差し引かれることが多い

結果として、先に遺品整理を済ませたほうが手取りが多くなるケースが目立ちます。

解体して更地にすべき？

建物が古い場合、「解体して土地として売る」選択肢もあります。ただし次の点に注意してください。

• 解体費用は先出しになります
• 住宅がなくなると固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が上がることがあります
• 古家付きのまま「買主が判断する」形で売れる場合も多いため、解体は不動産会社に相談してから決めるのが安全です

なお、相続した空き家の売却には、条件を満たすと譲渡所得の特別控除（いわゆる空き家特例）が使える場合があります。適用には建築年や譲渡期限などの条件があるため、税理士等の専門家にご確認ください。

松本市ならではの注意点

• 冬の凍結対策 — 松本の冬は水道凍結のリスクがあります。売却活動が冬にかかる場合は水抜きなどの管理を
• 遠方相続人のケースが多い — 首都圏にお住まいの相続人が松本の実家を売るケースでは、鍵預かりでの片付け・写真報告が便利です（遠方からの実家じまいの記事）
• 農地・山林が付随する場合 — 宅地と扱いが異なるため、不動産会社・行政への確認が必要です

売却前の遺品整理は清三郎へ

売却スケジュールに合わせた遺品整理・家財の全撤去を、私どもがお手伝いします。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）と近隣市町村は最短当日にお伺いします
• 権利証・通帳などの貴重品捜索を徹底し、売却手続きに必要な書類を確保します
• 長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。家財・骨董品・貴金属は買取で費用を相殺でき、売却前の出費を抑えられます
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません
• 引き渡し前の簡易清掃、不動産会社様との日程調整への配慮も承ります

相続直後の片付けの進め方は空き家片付けは相続後どう進める？の記事をご覧ください。

よくある質問

Q1. 遺品整理と売却、どちらを先に進めるべきですか？

貴重品の捜索と大まかな片付けを先に進めるのがおすすめです。売却に必要な書類が遺品から見つかることが多く、片付いた家のほうが査定・内覧でも有利です。

Q2. 名義が親のままでも売れますか？

売れません。相続登記で名義を相続人に変更してから売却します。相続登記は義務化されているため、早めに司法書士へご相談ください。

Q3. 家財が残ったままでも査定してもらえますか？

査定自体は可能です。ただし引き渡しまでに撤去を求められるのが一般的で、残置物ありの条件では価格面で不利になりがちです。

Q4. 相続放棄を検討中ですが、片付けてもいいですか？

相続放棄が受理される前に財産価値のある遺品を処分すると、相続を承認したとみなされるおそれがあります。先に専門家へご相談ください（相続放棄と遺品整理の記事）。

Q5. 売却時期が未定でも遺品整理だけ頼めますか？

もちろんです。「まず家を空にして、売却はゆっくり検討したい」というご依頼も多くいただいています。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからご相談ください。

まとめ

• 流れは「相続人確認→相続登記→遺品整理→査定・売却」
• 相続登記は3年以内の義務。名義変更しないと売れない
• 残置物ありでも売れるが、先に片付けたほうが手取りで有利になりやすい
• 解体・税金の判断は専門家に相談してから

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市の空き家売却に向けた遺品整理を、スケジュールに合わせて丁寧にお手伝いいたします。

「気づいたら物が溢れて、どこから手をつけていいか分からない」「親の家が物でいっぱいで、片付けたいけれど途方に暮れている」。

ゴミ屋敷の片付けは、決して恥ずかしいことでも、あなただけの問題でもありません。忙しさや心身の不調が重なれば、誰にでも起こりうることです。大切なのは「正しい順番」で進めること。手順を知れば、あの膨大に見える物量も、少しずつ確実に減らしていけます。

ゴミ屋敷の片付けは「順番」で決まる

やみくもに手をつけると、途中で疲れ果てて挫折してしまいます。片付けが得意な人ほど「順番」を大切にします。基本の流れは次の4ステップです。

1. 出入り口と通路（動線）を確保する
2. 大きな物・明らかなゴミから減らす
3. 残す物と手放す物を分ける
4. 分別して搬出し、最後に清掃する

手順を詳しく

ステップ1：道具を準備する

作業を始める前に、次を用意しておくと効率的です。

• ゴミ袋（松本市の指定袋）・段ボール
• 軍手・マスク・長袖の作業着
• カッター・ガムテープ
• （必要に応じて）害虫対策のスプレー

ステップ2：出入り口と通路を確保する

まず玄関・廊下など、人や物が通る道を空けます。動線ができると、その後の搬出が一気に楽になります。ここが片付けの土台です。

ステップ3：大きな物・明らかなゴミから減らす

家具や家電など容積の大きい物、そして誰が見てもゴミと分かる物（空き容器・ペットボトル・古紙など）から手をつけます。目に見えて空間が広がり、モチベーションが続きます。

ステップ4：残す物と手放す物を分ける

ここが最も時間のかかる工程です。「残す」「手放す」「保留」の3つに分けると、判断で立ち止まりにくくなります。迷う物は無理に決めず「保留箱」へ。ただし、通帳・印鑑・現金・保険証券などの捨ててはいけないものは必ず残してください。

ステップ5：分別して搬出・清掃

松本市のごみ分別ルールに沿って仕分けます。粗大ごみは電話予約制で日数がかかるため、計画的に。詳しくは松本市の粗大ごみ予約の記事やクリーンセンター持込ガイドをご覧ください。搬出後、上から下へ掃除して仕上げます。

無理をしないための4つのコツ

• 一度に全部やろうとしない — 「今日は玄関だけ」と範囲を区切る
• 一人で抱え込まない — 家族や友人に手伝ってもらう
• 害虫・悪臭がある場合は先に対処 — 衛生面を優先する
• 写真を撮っておく — ビフォーを残すと達成感につながる

自力かプロか、判断の基準

すべてを自力でやる必要はありません。次に当てはまる場合は、業者への依頼を検討しましょう。

自力で進めやすい	プロに頼むのがよい
物量が一部屋程度	家全体・複数部屋にわたる
手伝える人がいる	一人で体力的に難しい
害虫・悪臭がない	害虫・悪臭・汚損がある
時間に余裕がある	退去期限など期日が迫っている
大型家具が少ない	大型家具・家電が多い

特に、高齢の親御さんの家や、賃貸で退去期限が迫っているケースは、無理せずプロにお任せいただくのが安全です。

松本市のゴミ屋敷片付けは清三郎へ

私ども清三郎は、ゴミ屋敷・不用品の片付けを、住む方のお気持ちに配慮しながら丁寧に対応いたします。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします
• ご近所に配慮した搬出・作業を心がけます
• 長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。使える物・価値ある物は買取で費用を相殺できます
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません

物が多い実家の片付けについては物が多い実家の片付けの記事も参考になります。

よくある質問

Q1. ゴミ屋敷はどこから片付ければいいですか？

まず玄関や廊下など「通路（動線）」を確保するのが基本です。道ができると、その後の搬出や作業がスムーズになります。

Q2. 自力で片付けるとどのくらい時間がかかりますか？

物量によりますが、一部屋でも数日、家全体だと数週間かかることもあります。害虫や大型家具がある場合はさらに時間を要します。期日がある場合は業者の利用がおすすめです。

Q3. 近所に知られずに片付けられますか？

私どもはご近所への配慮を大切にしています。目立たない車両での対応や作業時間の相談も承ります。まずはお気軽にご相談ください。

Q4. 害虫が発生しているのですが対応できますか？

はい、状況を確認のうえ対応します。衛生面の対処が必要なケースもご相談いただけます。ひどい汚損を伴う場合は特殊清掃の記事もご覧ください。

Q5. 費用はどのくらいかかりますか？

物量と作業内容によります。買取で費用を抑えられる場合もあります。まずは無料のお見積りで総額の目安をご確認ください。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• ゴミ屋敷の片付けは「動線確保→大物→分別→清掃」の順番が9割
• 一度に全部やろうとせず、範囲を区切って無理をしない
• 家全体・害虫・期日ありのときはプロに頼むのが安全
• 使える物は買取で費用を抑えられる

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市のゴミ屋敷・不用品の片付けを、住む方の気持ちに寄り添って丁寧にお手伝いいたします。

「元気なうちに、家族のために身の回りを整えておきたい」「エンディングノートを買ってはみたものの、何をどう書けばいいのか分からない」。

松本市で生前整理のご相談を受ける中で、エンディングノートについてのお悩みをよくいただきます。エンディングノートは、書く項目が分かれば決して難しいものではありません。そして、物を片付ける生前整理と一緒に進めると、通帳や保険証券などの「情報」と「物」を同時に整理でき、ご家族の負担をぐっと軽くできます。

エンディングノートとは

エンディングノートとは、自分にもしものことがあったときに備えて、財産や医療の希望、家族へのメッセージなどを書き残しておくノートです。市販のものや自治体が配布するもの、ノートに自由に書く方法があります。

遺言書との違い

	エンディングノート	遺言書
法的効力	なし	あり
書き方	自由	民法の形式に従う
内容	情報・希望・思いなど幅広い	主に財産の分け方

エンディングノートには法的効力がないため、財産を「誰に」「どう」分けるかを確実に実現したい場合は、別途遺言書を作成する必要があります。エンディングノートは「家族への案内書」、遺言書は「法的な指示書」と考えると分かりやすいです。

書くべき11の項目

すべてを一度に埋める必要はありません。書けるところから、少しずつで大丈夫です。

1. 自分の基本情報 — 氏名・生年月日・本籍地・マイナンバーの保管場所など
2. 医療・介護の希望 — かかりつけ医、持病、延命治療や介護についての希望
3. 財産の情報 — 預貯金（銀行・支店）、有価証券、不動産、貴金属など
4. 保険 — 生命保険・医療保険の契約先と証券の保管場所
5. 年金・負債 — 年金の種類、ローンや借入の有無
6. デジタル情報 — スマホ・PCのパスワード、ネット銀行・証券、サブスクの一覧（デジタル遺品の記事も参照）
7. 葬儀・お墓の希望 — 葬儀の形式、宗派、お墓や納骨の希望
8. 相続・遺言書について — 遺言書の有無と保管場所、相談している専門家
9. 連絡してほしい人 — 訃報を知らせたい親族・友人・関係先のリスト
10. ペット — 世話を託したい相手や飼育の情報
11. 家族へのメッセージ — 感謝の言葉や伝えておきたい思い

生前整理と一緒に進めるメリット

エンディングノートを書きながら身の回りの整理を進めると、次の相乗効果があります。

• 書きながら「これは誰に」と決められる — 形見分けの品や思い出の整理が進みます
• 通帳や証券の在処を確認しながら書ける — 「財産の情報」欄が正確になります
• 不要な物を手放すきっかけになる — ノートに向き合う中で、持ち物を見直せます

生前整理そのものの進め方は70代から始める生前整理、始めるべき理由は生前整理のメリットの記事をご覧ください。

書き進めるコツ

• 完璧を目指さない — 書ける項目から埋め、空欄があっても構いません
• 鉛筆で書く・付箋を使う — 内容は変わるものです。書き直せる形にしておきましょう
• 保管場所を家族に伝える — せっかく書いても、見つけてもらえなければ意味がありません。ノートの存在と場所だけは家族に知らせておきます
• 定期的に見直す — 年に一度、誕生日などのタイミングで内容を更新すると安心です

一人暮らしの方は特に大切

身寄りが少ない方や一人暮らしの方にとって、エンディングノートは「自分の意思を託す唯一の手段」になることがあります。連絡してほしい人や希望を明確に残しておくことで、いざというときに周囲が動きやすくなります。詳しくはおひとりさまの生前整理の記事をご覧ください。

物の整理は清三郎にお任せください

エンディングノートで「情報」を整えたら、次は「物」の番です。量が多くてご自身では動かしきれない場合、私ども清三郎が生前整理としてお手伝いできます。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします
• 長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。骨董品・貴金属・カメラなどは買取で費用を相殺できます
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません

よくある質問

Q1. エンディングノートに最低限書くべきことは何ですか？

まずは「財産の情報（口座・保険の在処）」「医療・介護の希望」「連絡してほしい人」の3つがあると、ご家族がとても助かります。ここから書き始めるのがおすすめです。

Q2. エンディングノートと遺言書、両方必要ですか？

役割が異なります。財産の分け方を法的に確実にしたいなら遺言書が必要です。エンディングノートはそれ以外の情報や希望を幅広く伝えるもので、両方あると理想的です。

Q3. 何歳から書き始めればいいですか？

決まりはありません。元気なうちに始めるのが一番です。判断力や体力があるうちの方が、じっくり向き合えます。

Q4. 書いたことは必ず守られますか？

エンディングノートに法的効力はないため、必ず実現される保証はありません。財産の分配など確実に守ってほしいことは、遺言書で残す必要があります。

Q5. 生前整理も一緒に相談できますか？

もちろんです。「ノートを書きながら物も片付けたい」というご相談を歓迎しています。お見積りは無料です。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• エンディングノートは家族への「案内書」。法的効力のある遺言書とは役割が違う
• 書くべきは基本情報・医療・財産・デジタル・葬儀・連絡先・メッセージなど11項目
• 生前整理と一緒に進めると、情報と物を同時に整理できて効率的
• 完璧を目指さず、書ける項目から。保管場所は家族に伝える

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市でエンディングノートづくりに寄り添う生前整理を、心を込めてお手伝いいたします。

「故人が大切にしていた物を、親しかった方にお渡ししたい」「形見をいただいたけれど、置き場所がなくて困っている」。

遺品整理を進める中で、形見分けについてのご相談をよくいただきます。形見分けは故人を偲ぶ温かい慣習ですが、渡し方や断り方を誤ると、かえって相手を困らせてしまうこともあります。基本のマナーを知っておくと、双方が気持ちよくやり取りできます。

形見分けとは

形見分けとは、故人が愛用していた品（衣類・アクセサリー・時計・愛蔵品など）を、遺族や親しかった方に分けてお渡しする日本の慣習です。故人を偲び、その人柄を身近に感じ続けるために行われます。

義務ではないため、行わない選択もあります。ご家族の状況やお気持ちに合わせて判断して差し支えありません。

形見分けを行う時期

形見分けは、四十九日法要の前後に行うのが一般的です。

• 仏教では四十九日の忌明けを区切りとし、親族が集まるこの機会に行うことが多いです
• 神道では五十日祭、キリスト教では特に決まりはなく追悼の集まりに合わせます
• 遺品整理を進めながら「この品は誰に」と決めていくと、スムーズです

遺品整理をいつ始めるかについては遺品整理はいつから始める？の記事もあわせてご覧ください。

送る側のマナー

目上の方へは配慮を

本来、形見分けは目上の人から目下の人へ行うものとされてきました。目上の方へお渡しする場合は、相手のご希望があるときや、故人との関係が深い場合に、ひと言添えてお渡しするのが丁寧です。

品物は清めてから

衣類はクリーニングに出す、小物はきれいに拭くなど、手入れをしてからお渡しします。壊れた物や汚れた物を渡すのは避けましょう。

過度な包装は不要

形見分けは「贈り物」ではないため、のし紙などの華やかな包装はしません。半紙や薄紙で包む程度が一般的です。

高価な品は税金に注意

貴金属や高額な品を渡す場合、金額によっては受け取った側に贈与税がかかることがあります。特に現金の形見分けは贈与とみなされやすいため、高価な品を渡す際は事前に確認しておくと安心です。

受け取る側のマナー

• 形見をいただいたら、基本的にはありがたく受け取るのが礼儀です
• お返しやお礼状は基本的に不要とされています
• いただいた品を他人に譲ったり、すぐ手放したりするのは避けるのが望ましいとされています
• どうしても手放す場合は、感謝の気持ちを持ってお焚き上げ・供養に出す方法があります

角の立たない断り方【文例つき】

「置き場所がない」「気持ちの負担が大きい」など、やむを得ず辞退したいこともあります。形見分けは義務ではないため、丁寧にお断りして構いません。相手の気持ちに配慮した伝え方が大切です。

文例1（恐れ多いという伝え方）

文例2（他の方にという伝え方）

文例3（保管が難しいという伝え方）

いずれも、感謝を先に伝え、断る理由を控えめに添えるのがポイントです。

形見に残さない品の扱い

形見分けをしても、多くの遺品が手元に残ります。処分に気が引ける品は、供養という選択があります。

• 人形・写真・手紙などはお焚き上げ・供養に出せます。詳しくは遺品供養の記事をご覧ください
• 仏壇・神棚は魂抜き（閉眼供養）をしてから処分します（仏壇・神棚の処分）
• 価値のある品は、古物商許可を持つ業者での買取も選択肢です

遺品整理とあわせてご相談ください

形見分けの品の仕分けから、残った遺品の整理・供養の手配・搬出まで、私ども清三郎が一括でお手伝いできます。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします
• 長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体のため、価値ある品は買取で費用を相殺できます
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません

よくある質問

Q1. 形見分けはいつ行うのがよいですか？

四十九日法要の前後が一般的です。親族が集まる機会に合わせて行うと、相談しながら進められます。

Q2. 形見分けは必ずしないといけませんか？

いいえ、義務ではありません。ご家族の状況やお気持ちに合わせて、行わない選択もできます。

Q3. 形見分けを断るのは失礼ですか？

失礼ではありません。義務ではないため辞退して構いません。感謝の気持ちを伝えたうえで、相手が納得できる理由を控えめに添えると角が立ちません。

Q4. 現金を形見分けしてもいいですか？

現金の形見分けは贈与とみなされやすく、金額によっては受け取った側に贈与税がかかることがあります。高額を渡す場合は事前に確認しておくと安心です。

Q5. 形見に残さない遺品はどう処分すればいいですか？

写真や人形はお焚き上げ・供養に、仏壇は魂抜きをしてから処分します。価値のある品は買取も可能です。仕分けから供養の手配までご相談ください。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• 形見分けは故人の愛用品を親しい方へ分ける慣習。義務ではない
• 時期は四十九日前後が一般的
• 送る側は品を清め、目上の方や高価な品・現金には配慮する
• 受け取る側は基本受け取り、辞退するときは感謝を添えて丁寧に

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市で形見分けから遺品整理・供養まで、ご家族のお気持ちに寄り添ってお手伝いいたします。

「兄弟で遺品整理をすることになったが、費用は誰がどう負担すればいいのか」「離れて暮らす自分がすべて払うことになりそうで不安」。

松本市で遺品整理のご相談を受ける中で、料金そのものと同じくらい多いのが「費用の負担」に関するお悩みです。お金の話は親族間でこじれやすいため、始める前に原則を知り、話し合っておくことが円満に進めるカギになります。

原則：遺品整理の費用は相続人が負担する

遺品整理の費用は、法律上、故人の財産を引き継ぐ相続人が負担するのが原則です。

• まず故人の遺産（預貯金など）から支払うのが基本です。遺品整理費は相続財産に関する費用として扱われます
• 遺産で足りない分は、相続人が法定相続分に応じて負担するのが原則的な考え方です
• ただし実際には、法律どおりではなく家族の話し合いで負担を決めるケースが多くなっています

相続人が複数いる場合の分担

兄弟姉妹など相続人が複数いる場合、負担割合の決め方にはいくつかのパターンがあります。

分担方法	内容
法定相続分で按分	相続分に応じて公平に負担する原則的な方法
均等割り	相続人で頭割りにするシンプルな方法
遺産を多く受け取る人が多く負担	実家を相続する人が費用も持つなど
実務を担った人に配慮	立会いや手続きをした人の負担を軽くする

大切なのは、どの方法でも全員が納得していることです。後からの不満を防ぐため、決めた内容は簡単でよいので書面やメッセージに残しておきましょう。

相続放棄をした場合はどうなる？

相続放棄をすると、その人は相続人ではなくなるため、原則として遺品整理費用の支払い義務はなくなります。ただし注意点があります。

• 相続放棄を検討中の段階で遺品を処分すると、相続を承認したとみなされるおそれがあります。財産価値のある物に手を付ける前に、必ず専門家へご相談ください
• 相続人全員が放棄した場合、その財産は最終的に相続財産清算人（家庭裁判所が選任）が管理・処分することになります

詳しい順序は相続放棄と遺品整理の記事で解説しています。

少し特殊なケース

賃貸物件だった場合

故人が賃貸に住んでいた場合、家賃は退去まで発生し続け、その負担も相続人に引き継がれます。退去期限があるため早めの対応が必要です。詳しくは賃貸の遺品整理と退去期限をご覧ください。

孤独死・特殊清掃が必要な場合

発見が遅れた場合などは特殊清掃の費用が加わります。賃貸では原状回復をめぐって費用負担が問題になることもあります。流れは松本市の特殊清掃の記事にまとめています。

親族トラブルを避ける3つのコツ

遺品整理の費用でもめないために、次の3点を意識してください。

1. 始める前に見積もりを共有する — 総額の目安を全員が知った状態で話し合う。金額が見えないまま進めると不信感が生まれます
2. 負担割合を先に決める — 「終わってから」ではなく「始める前」に決めておく
3. 書面で記録する — 口約束は誤解のもと。決定事項をメモに残す

複数の相続人で進める際の心構えは遺品整理を家族で進める注意点も参考になります。

費用を抑える方法

負担を軽くするには、総額そのものを下げるのが有効です。

• 買取で費用を相殺する — 私ども清三郎は古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。貴金属・骨董品・カメラ・お酒などの買取額を作業費用から相殺でき、実際の支払いを抑えられます
• 自分たちで運べる物は運ぶ — 一部を自治体回収や持ち込みで対応する。クリーンセンター持込ガイドを参考に
• 相見積もりを取る — 追加料金の有無を含めて比較する

費用の相場や内訳は松本市の遺品整理費用の記事で詳しく解説しています。

清三郎の費用と明朗会計

私どもは「誠実・真心・明瞭」を大切にしています。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません
• 相続人が複数いらっしゃる場合、お見積書をご家族で共有いただけるよう分かりやすくお作りします

よくある質問

Q1. 遺品整理の費用は相続人負担ですか？

はい、原則として相続人が負担します。まず故人の遺産から支払い、不足分を相続人で分担するのが基本的な考え方です。

Q2. 兄弟で費用はどう分ければいいですか？

法定相続分での按分、均等割り、遺産を多く受け取る人が多く負担するなど方法はさまざまです。全員が納得する方法を選び、決めた内容を記録しておくことが大切です。

Q3. 相続放棄すれば費用を払わなくていいですか？

相続放棄が受理されれば原則支払い義務はなくなります。ただし放棄前に遺品を処分すると承認とみなされるおそれがあるため、処分の前に専門家へご相談ください。

Q4. 遺産がない場合は誰が払いますか？

遺産で足りない分は相続人が負担するのが原則です。負担を軽くするには、買取相殺や一部の自己搬出で総額を下げる方法があります。

Q5. 見積もりだけでも相談できますか？

もちろんです。「まず総額の目安を知って、家族で相談したい」という段階のご相談を歓迎しています。お見積りは無料です。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• 遺品整理費用は原則、遺産から支払い不足分を相続人が負担する
• 兄弟間は「始める前に」負担割合を決め、書面で記録する
• 相続放棄を検討中なら処分の前に専門家へ
• 買取相殺・一部自己搬出・相見積もりで総額を抑えられる

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市の遺品整理を明朗な料金で、ご家族が円満に進められるようお手伝いいたします。

「故人の部屋を片付けていたら、通帳やよくわからない書類がたくさん出てきた。どれを残せばいいのか分からない」。

遺品整理を始めた松本市のお客様から、私どもが最もよくいただくお悩みのひとつです。遺品の中には、うっかり捨ててしまうと相続手続きが止まってしまう書類や、思わぬ資産価値のある品が紛れています。まずは「捨ててはいけないもの」を知り、判断に迷う物は保留にしておくことが失敗を防ぐコツです。

捨ててはいけないもの・理由別チェックリスト

「捨ててはいけないもの」は、なぜ残すのかという理由で4つに分けると整理しやすくなります。

1. 相続・手続きに必要なもの

• 遺言書・エンディングノート — 遺産分割の内容を左右します。封のある遺言書は勝手に開けず、家庭裁判所の検認が必要な場合があります
• 現金・タンス預金 — 引き出しや布団の間などから出てくることがあります。相続財産に含まれます
• 通帳・キャッシュカード・有価証券・保険証券 — 口座や保険金の手続きに必要です
• 印鑑（実印・銀行印）・印鑑登録証 — 各種手続きで使用します
• 身分証明書・年金手帳・健康保険証 — 返却や停止の手続きに使います
• 不動産の権利証・登記関係書類 — 名義変更に必要です

2. 契約・返却が関わるもの

• 各種契約書・請求書 — 解約や支払いの確認に必要です
• レンタル品・リース品 — 返却義務があります。誤って処分すると弁償になることも
• 鍵 — 貸金庫・車・自宅・実家など。用途不明の鍵も残しておきましょう

3. デジタル遺品

• スマートフォン・パソコン・外付けストレージ — ネット銀行・証券・サブスク・写真データにつながります。ロック解除できないと後で困るため、本体は残します。詳しくはデジタル遺品の整理の記事をご覧ください

4. 資産価値・思い出のあるもの

• 貴金属・骨董品・美術品・ブランド品・カメラ・お酒など — 価値の判断が難しく、安易に捨てると損をします
• 写真・手紙・記念品 — 一度処分すると二度と戻りません。迷う物は「保留箱」へ

特に見落としやすい3つの品

長年の作業経験から、次の3つは特にご家族が見落としがちです。

1. 本や封筒に挟まれた現金・商品券 — 故人が「へそくり」として本の間に挟んでいることが実際にあります。処分前に一冊ずつ確認を
2. 古い証券・株券・保険証券 — 昔の紙の証券が引き出しの奥に眠っていることがあります
3. 仏壇の引き出し・位牌の裏 — 大切な書類や現金が納められている場合があります

誤って捨ててしまったときの対処

もし重要な物を処分してしまっても、諦める前に次を確認しましょう。

• 通帳・カード — 金融機関に連絡すれば残高照会・再発行が可能です。口座は死亡届と関係なく手続きできます
• 保険証券 — 証券がなくても、保険会社に契約者名で照会すれば請求できます。生命保険協会の「生命保険契約照会制度」も利用できます
• 印鑑 — 実印は市区町村で登録し直せます
• 不動産の権利証 — 紛失しても「事前通知制度」などで名義変更は可能です

書類の多くは再発行や照会でカバーできますが、現金・写真・思い出の品は取り返しがつきません。だからこそ、迷う物を一度に捨てない進め方が大切です。

買取価値のある品を捨てないために

私ども清三郎は、長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。ご家族が「価値がない」と思って処分しかけた品に、実は値がつくことは少なくありません。

• 古い和食器・茶道具・掛軸・骨董品
• 切手・古銭・記念硬貨
• カメラ・レンズ・オーディオ機器・楽器
• 未開封のお酒（ウイスキー・ブランデーなど）
• 貴金属・時計・アクセサリー

こうした品は買取相殺により、遺品整理の作業費用から差し引くことができます。判断に迷う品は、処分の前に一度ご相談ください。

遺品整理を業者に頼む場合

「量が多くて分別しきれない」「重要な物を見落とさないか不安」という場合は、私どもにお任せください。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）は最短当日にお伺いします
• 貴重品・重要書類の捜索と仕分けを、ご家族の立会いのもと丁寧に行います
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません

進め方の全体像は遺品整理の進め方 5ステップをご覧ください。

よくある質問

Q1. 遺品整理で捨ててはいけないものは何ですか？

遺言書・現金・通帳・印鑑・保険証券・身分証明書・権利証などの相続手続きに関わるもの、レンタル品や鍵、スマホやパソコンなどのデジタル遺品、そして貴金属・骨董品などの資産価値がある品です。迷う物は保留にしましょう。

Q2. 故人の物はすべて処分した方がいいですか？

いいえ。相続手続きに必要な書類や資産価値のある品、思い出の品は残す必要があります。特に写真や手紙は一度処分すると戻らないため、時間をかけて選別することをおすすめします。

Q3. 亡くなった家族の写真はどう処分すればいいですか？

無理に急ぐ必要はありません。デジタル化して残す方法もあります。どうしても手放す場合、気持ちの区切りとしてお焚き上げ・供養に出す方もいらっしゃいます。遺品供養の記事を参考にしてください。

Q4. 相続放棄を考えています。遺品を捨ててもいいですか？

相続放棄が受理される前に財産価値のある遺品を処分すると、相続を承認したとみなされるおそれがあります。処分の前に必ず専門家へご相談ください。詳しくは相続放棄と遺品整理の順序をご覧ください。

Q5. 価値があるか分からない品はどうすればいいですか？

自己判断で処分せず、古物商許可を持つ業者に査定を依頼するのが安心です。私ども清三郎ではお見積りの際に品物の価値も拝見し、買取で費用を抑えるご提案が可能です。お電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからどうぞ。

まとめ

• 捨ててはいけないものは「手続き」「契約・返却」「デジタル」「資産・思い出」の4分類で把握する
• 見落としやすいのは本に挟まれた現金・古い証券・仏壇の中
• 書類は再発行や照会でカバーできるが、現金・写真は取り返しがつかない
• 価値の判断に迷う品は、処分前に古物商許可の業者へ

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市の遺品整理専門店として、大切な物を見落とさない丁寧な仕分けをお手伝いいたします。

「松本のアパートで一人暮らしをしていた父が亡くなった。契約や退去はどうすればいいのか」。

学生や単身赴任の方、高齢の一人暮らしの方が多い松本市では、賃貸物件の遺品整理のご相談が年々増えています。持ち家と違い、賃貸には家賃が発生し続けるという現実があるため、悲しみの中でも段取りよく進める必要があります。

賃貸の遺品整理は「退去期限」から逆算する

入居者が亡くなっても、賃貸借契約は自動的には終了せず、相続人に引き継がれます。つまり、解約手続きをして部屋を明け渡すまで、家賃・共益費・駐車場代は相続人が負担することになります。

• 解約の予告期間は契約書で「1か月前」とされていることが一般的です
• そのため、死亡後1〜2か月以内の退去を目標にするご家庭が多いです
• 慌てて不利な条件で進める必要はありません。まず契約書を確認し、管理会社と退去日を相談しましょう

最初にやること：大家さん・管理会社への連絡

連絡の手順

1. できるだけ早く一報を入れる — 亡くなった事実と、遺品整理・解約の意向を伝えます。連絡が遅れるほど家賃負担が増え、心証も悪くなります
2. 契約書と鍵の所在を確認する — 契約書が見つからない場合は管理会社に写しをもらえます
3. 解約通知を出し、退去日を決める — 予告期間・日割り精算の扱い・退去立会いの日程を確認します
4. 原状回復の範囲を確認する — どこまで片付け・清掃すればよいか、事前にすり合わせておくと退去立会いがスムーズです

連絡時に確認しておきたいこと

確認項目	ポイント
解約予告期間	1か月前が多いが契約による
家賃の精算	日割りか月割りか
敷金・保証金	原状回復費用との相殺の扱い
残置物の扱い	どこまで撤去が必要か（原則すべて）
退去立会い	日程と立会う人

公営住宅（市営・県営）の場合の注意点

松本市内の市営住宅・長野県営住宅にお住まいだった場合は、民間賃貸と手続きが異なります。名義人が亡くなった場合は速やかに管理者（市・県の住宅担当窓口や指定管理者）へ届け出が必要で、退去届の提出期限や検査の手順が定められています。民間より期限が短く運用されることもあるため、まず管理窓口に連絡して指示を確認してください。

原状回復はどこまで必要？

賃貸の遺品整理では、原則として室内の物をすべて搬出し、借りたときの状態に近づけて返します。

• 借主負担になりやすいもの: 故意・過失による傷や汚れ、掃除を怠ったことによる汚損
• 貸主負担が原則のもの: 経年劣化・通常使用による損耗（日焼けした壁紙など）

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に考え方が示されています。敷金から差し引かれる金額に納得がいかない場合は、ガイドラインを根拠に管理会社と話し合いましょう。高額な原状回復費を請求されるなどのトラブル事例と対処法は遺品整理のトラブル事例7選で詳しく解説しています。

期限内に終わらせる段取り（モデルスケジュール）

死亡後、四十九日を待たずに進めるのが賃貸の現実的な選択です（時期の考え方は遺品整理はいつから始める？の記事をご覧ください）。

時期	やること
〜1週間	管理会社へ連絡、契約書確認、貴重品・重要書類の確保
〜2週間	解約通知、退去日の決定、形見分けの品の仕分け
〜1か月	遺品の搬出・処分（業者に頼む場合は見積り→作業）
退去日	簡易清掃、退去立会い、鍵の返却、敷金精算の確認

気を付けたいポイント

• 相続放棄を検討している場合は、遺品の処分を始める前に必ず専門家へ。 部屋の中の財産を処分すると相続を承認したとみなされるおそれがあります（相続放棄と遺品整理の順序）
• 松本市の粗大ごみは電話予約制で、収集まで日数がかかることがあります。退去期限が迫っている場合、自治体回収だけで間に合わせるのは難しいことが多いです

賃貸の遺品整理を清三郎に頼んだ場合

退去期限が迫ったご相談こそ、私どもの得意分野です。

• お見積りは無料、松本市内（安曇・四賀・波田・梓川・奈川を含む）と近隣市町村は最短当日にお伺いします（当日対応の詳細）
• 1K〜1LDKのお部屋なら、多くの場合作業は半日〜1日で完了します
• 費用の目安は車両プラン（乗用車1台 20,000円〜・軽トラック 28,000円〜・2t車 45,000円〜、税抜）に作業費を加えた金額です。最終金額は現場お見積りで書面にて確定し、確定後の追加料金はいただきません
• 長野県公安委員会の古物商許可（第481321600012号）を持つ買取専門店が母体です。家電・家具・貴金属・趣味の品などは買取額で作業費用を相殺でき、単身のお部屋でも費用を抑えられた事例が多くあります
• 退去立会いに向けた簡易清掃、管理会社との日程調整への配慮まで含めてお任せいただけます

アパート・賃貸の残置物でお困りの大家さん・不動産管理会社様からのご依頼は、残置物撤去サービスで承っています。

よくある質問

Q1. 退去までどのくらいの期間が一般的ですか？

解約予告が1か月前の契約が多いため、死亡後1〜2か月以内に退去するケースが大半です。ただし契約内容や大家さんとの相談次第で調整できることもあります。まず契約書の確認と管理会社への連絡を。

Q2. 家賃はいつまで払う必要がありますか？

解約が成立し部屋を明け渡すまで発生します。相続人が支払い義務を引き継ぐため、退去が1か月延びればその分負担が増えます。

Q3. 保証人や保証会社には連絡が必要ですか？

連帯保証人が付いている契約では、保証人にも状況を共有しておくことをおすすめします。家賃保証会社が入っている場合の手続きは管理会社が案内してくれます。

Q4. 遠方に住んでいて、松本まで何度も通えません。

鍵をお預かりして作業し、作業前後の写真報告とオンラインでのお見積り確認で進める方法があります。詳しくは実家じまいを遠方から頼む方法をご覧ください。

Q5. 部屋で亡くなってから発見まで時間が経っている場合は？

特殊清掃が必要なケースも、状況の確認からご相談いただけます。流れと費用の考え方は松本市の特殊清掃の記事にまとめています。

まとめ

• 賃貸の契約と家賃負担は相続人に引き継がれる。まず契約書確認と管理会社への連絡を
• 目標は死亡後1〜2か月以内の退去。公営住宅は管理窓口の指示を最優先に
• 原状回復は国交省ガイドラインが判断の目安
• 相続放棄を検討中なら、処分の前に専門家へ相談
• 期限が迫っているときは、買取相殺で費用を抑えられる地元業者の活用を

私ども三つ星遺品整理 清三郎は、松本市の賃貸物件の遺品整理・残置物撤去を、退去期限に合わせて丁寧かつ迅速にお手伝いいたします。まずはお電話（0120-702-708、平日9:00〜17:00）またはお問い合わせフォームからご相談ください。